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查无此房?过不了户? 他们在田埂上找到了答案!

2026-06-04 21:08
来源: 宜都市人民法院
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“程法官,案子已经判了,这房子就是过不了户,您说这可怎么办?”电话那头,申请执行人老李的声音里满是藏不住的焦躁。

宜都法院执行局受理的这起房屋过户执行案,案情本不复杂,执行局第一时间就向宜都市不动产登记中心送达了协助执行通知书。按照惯常流程,登记机构接收文书后,申请执行人自行就能前往办理过户。

然而,一个棘手的消息传来,直接让整个过户程序按下了暂停键。“这个土地证年代有些久远,我们无法确认到底对应哪一栋房子。”不动产登记中心的工作人员解释道:“系统里只有一个老土地证和一张现场照片,无法确认是不是这一栋房屋。要是过户错了,那可是大麻烦。”

资料不全,程序当即卡住。执行法官程法官没有坐等材料补正,而是当机立断:“既然在系统里查不到这栋房,那我们就去实地找到这栋房子。”程法官决定启动联动机制,协调相关部门现场勘查,承办该诉讼案件的枝城法庭、宜都市不动产登记中心和枝城镇自然资源和规划所欣然响应,多方力量迅速奔赴现场。

几辆车穿过初春田野间的村道,径直开到了那栋“身份存疑”的房屋跟前。一群人带着卷宗和图纸,核对周边环境,比对房屋照片,各部门各司其职、紧密配合。经过近一个小时的实地勘查、细致比对和现场会商,终于形成了一致意见,房屋的真实“身份”在田埂边得到了最终确认。

“老李,房子的情况我们全都核实了,今天就能把协助执行文书送达到位,后续流程你安心等着就好!”程法官收起卷宗,对一旁全程守候的老李说道。

“没想到,为了我这点事,法院和政府来了这么多人……”老李搓着双手,声音微微发颤,“这下我总算踏实了,多谢你们,多谢政府!”

现场勘验一结束,程法官当场向枝城镇自然资源和规划所送达了协助执行通知书,被卡住的过户程序终于顺畅地运转起来。

两周后一个普通的工作日,程法官收到老李的微信消息,没有多余的客套,只有简简单单一行字:“谢谢你,程法官,我拿到房产证了。”短短一句话,程法官看了好几遍,然后轻轻回了一句:“收到,恭喜您!”。她知道,从系统里“无法确认”的梗阻,到田埂上多部门联合“会诊”的破局,再到当事人手里那本红彤彤的房产证,这条执行路走得不容易,但走得格外踏实。

这起案件的顺利执结,是宜都法院深化“审执联动”与“府院联动”双轮驱动的生动实践,也是践行“如我在执”理念的一个缩影。从法庭到执行局,从法院到政府职能部门,一条贯穿审判、执行、行政部门的联动链条环环相扣,让“查无此房”的难题在田埂边迎刃而解。宜都法院将继续用脚步丈量执行路,用联动破解执行难,让每一份生效判决都落地有声,真正抵达人民群众的心坎里。